——軍隊房地產(chǎn)估價服務(wù)表現(xiàn)突出機構(gòu)代表
高舉
陜西建業(yè)房地資產(chǎn)評估測繪(集團)有限公司董事長 高 舉
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同仁：
大家好！今天，能夠作為“軍隊房地產(chǎn)估價服務(wù)表現(xiàn)突出機構(gòu)”的代表在會上發(fā)言，我深感榮幸。在此，要特別感謝中房學(xué)和部隊單位的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家和廣大同仁對我們的關(guān)心與支持！這份榮譽不僅是對陜西建業(yè)評估工作成績的肯定和認(rèn)可，也屬于每一位為軍隊房地產(chǎn)估價事業(yè)辛勤奉獻(xiàn)的同仁。這份榮譽更是一份責(zé)任和鞭策，激勵著我們在軍隊房地產(chǎn)估價服務(wù)的道路上砥礪前行，并繼續(xù)努力做得更好。
軍隊房地產(chǎn)估價工作對于國防資源配置、資產(chǎn)管理及軍事設(shè)施優(yōu)化，都具有重大意義。它不僅能夠科學(xué)合理反映軍事資產(chǎn)價值，為國防預(yù)算和戰(zhàn)略規(guī)劃提供參考依據(jù)，還能促進軍事資源的合理流動與有效利用，提升軍隊和國防建設(shè)整體效益。為此，中房學(xué)一直高度重視軍隊房地產(chǎn)估價工作，本著“規(guī)范、客觀、公正、專業(yè)、科學(xué)”的精神，充分發(fā)揮其專業(yè)支撐作用，圍繞估價管理職能任務(wù)，優(yōu)化估價服務(wù)機制，多次輔助部隊推薦估價機構(gòu)和專家，組織相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，參與編制軍隊房地產(chǎn)估價標(biāo)準(zhǔn)。針對大型訓(xùn)練場、安置住房等重點建設(shè)項目估價，集合資深專家、骨干進行攻堅，發(fā)揮了重要作用。
在軍隊房地產(chǎn)估價工作中，中房學(xué)領(lǐng)導(dǎo)的各估價機構(gòu)、專家同仁，不僅提供了智力支持，還助力軍隊房地產(chǎn)估價人才隊伍建設(shè)水平穩(wěn)步提升、估價標(biāo)準(zhǔn)制度日漸完善，管理服務(wù)體系日趨成熟，為軍隊房地產(chǎn)資源正規(guī)化管理，軍地房地產(chǎn)資源整合、保障利用提供了有力支撐。同時，通過與軍隊交流合作，也培養(yǎng)了一批涉軍估價業(yè)務(wù)能力較強的全國知名房地產(chǎn)估價機構(gòu)。
與地方的普通估價業(yè)務(wù)相比，軍隊房地產(chǎn)估價工作的重要性與特殊性更為明顯。這不僅體現(xiàn)在估價對象具有特殊的性質(zhì)和功能上，更在于估價結(jié)果直接關(guān)系到國防資源的有效配置和軍事設(shè)施的戰(zhàn)略布局。因此可以說，軍隊房地產(chǎn)往往承載著特殊的使命，評估時應(yīng)充分考慮其軍事用途、戰(zhàn)略地位以及未來可能的軍事需求。這就要求，房地產(chǎn)估價機構(gòu)要本著為國防事業(yè)做貢獻(xiàn)的初心開展估價服務(wù)，不要過多計較經(jīng)濟上的得失，估價師要具備扎實的專業(yè)知識，以及對軍事建設(shè)領(lǐng)域法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)較深的理解和認(rèn)識。
此外，軍隊房地產(chǎn)估價工作還涉及到國防資產(chǎn)的安全和保密問題。要求參與人員必須嚴(yán)格遵守相關(guān)保密規(guī)定，確保估價中涉及的信息不被泄露，維護國家的軍事安全，這就要求估價機構(gòu)和估價師要加強保密意識、采取保密措施。同時，要站在服務(wù)軍隊建設(shè)和國防的角度，更加確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆殬I(yè)態(tài)度和專業(yè)技能助力提升房地產(chǎn)資源軍事經(jīng)濟社會效益。
未來，我們要在中房學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)下，更好地做好軍隊房地產(chǎn)估價服務(wù)，圍繞涉軍估價業(yè)務(wù)，做好各項技術(shù)支持。在涉軍項目估價之前、估價服務(wù)過程中、完成項目評估正式報批前，依靠專家力量和專業(yè)素養(yǎng)，不斷優(yōu)化估價服務(wù)機制，以高度的責(zé)任感做好軍隊房地產(chǎn)估價工作，提高項目審核通過率。同時，為了更好促進估價行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展，對于在軍隊房地產(chǎn)估價中違法惡性壓價招攬業(yè)務(wù)的機構(gòu)，建議中房學(xué)不再予以推薦。
與此同時，房地產(chǎn)估價行業(yè)要積極學(xué)習(xí)部隊作風(fēng)，打造一批敢打必勝仗的行業(yè)尖兵，助力軍隊房地產(chǎn)估價科學(xué)化、專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展。
最后，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)和廣大同仁對我們涉軍估價機構(gòu)的關(guān)心和支持！在中房學(xué)成立30周年之際，在這個具有紀(jì)念意義的時刻，我們將不忘初心、牢記使命，以更加飽滿的熱情、更加認(rèn)真的態(tài)度投入房地產(chǎn)估價事業(yè)中，為我國房地產(chǎn)估價行業(yè)蓬勃發(fā)展而繼續(xù)努力！ 謝謝大家！